Il monumento è destinato ad una casa di riposo

Oggi, nell’era dell’inflazione, delle fluttuazioni significative delle borse e del collasso generale dei mercati in tutto il mondo, siamo sempre più alla ricerca di una diversificazione del nostro capitale. Secondo me, gli investimenti immobiliari sono una direzione naturale. Dopo il 1989, il loro valore è aumentato costantemente e non vi è alcuna indicazione che questa tendenza possa invertirsi. Il monumento è destinato ad una casa di riposo, è una delle idee che vorrei descrivervi oggi.

In un momento in cui stiamo diventando una società per anziani, questo è un impulso molto forte a dare un’occhiata più da vicino agli immobili che serviranno come casa di cura per anziani! Una cosa sono le annate invecchiate, l’altro aspetto è la prospettiva di investimento. E a quanto pare, si tratta di un’attività piuttosto redditizia, presupponendo che si tengano conto di diverse dozzine di anziani. Un numero inferiore non ha alcun impatto sul business, quindi se vogliamo andare in questa direzione cerchiamo strutture più grandi.

Da quello che vedo, gli investitori facoltosi sono interessati a tali edifici, ma i grandi fondi di investimento che percepiscono un’enorme nicchia per lo sviluppo stanno entrando nel mercato sempre più coraggiosamente. Generalmente l’intero mercato si sta spostando verso gli anziani, dall’immobiliare, ai viaggi, all’abbigliamento, alla cosmesi, ai servizi, fino all’alimentazione e agli integratori. Questo è un enorme ramo dell’economia che oggi non può essere ignorato.

Ci sono due forti tendenze in questo interessante mercato. Il primo è la costruzione di un edificio completamente nuovo per l’investimento, il secondo è la ricerca di immobili da adattare. Ognuno di loro ha i suoi pro e contro. Sappiamo bene che iniziare oggi la costruzione di un nuovo edificio può richiedere ingenti fondi. Ma già in fase di progettazione è possibile progettare con attenzione un immobile dedicato agli anziani.

Un monumento destinato ad una casa di riposo: scelte difficili

Quest’ultimo, tuttavia, presuppone l’adeguamento di un edificio esistente per soddisfare le esigenze di questa attività. Tralasciamo l’acquisto dal mercato primario, costruzione relativamente nuova, per concentrarci sull’immobile, che è un monumento destinato a casa di riposo. È qui che iniziano una serie di sfide che dobbiamo affrontare strada facendo, ma fin dall’inizio.

Oggi parlerò di questo caso sull’esempio della storica Villa a Oborniki Śląskie, che si trova in una posizione storica. L’intero edificio, fin dalla sua costruzione, fu fortemente orientato alla destinazione termale. Perché prima della guerra il loro nome era Oborniki Śląskie Bad Oberningk, che si concentrava fortemente sul riposo e sulla rigenerazione.

Ciò fu strettamente legato alla scoperta della fonte dell’acetosella, per cui naturalmente in questo luogo sorsero molti stabilimenti termali. E quindi la villa stessa, in grande stile Residenziale Si chiamava Stare Miasto e svolgeva anche questa funzione.

Oggi?

Oggi l’immobile è in vendita, è iscritto nel registro dei monumenti del Voivodato della Bassa Slesia con il numero 553/1-5/A05, ai sensi della decisione del 17 novembre 2005. Questa è un’informazione molto fondamentale e importante, soprattutto se qualcuno sta seriamente pensando di investire in una proprietà del genere. La normativa dice chiaramente che se vogliamo modificare un edificio per scopi specifici, dobbiamo ottenere il permesso del conservatore provinciale dei monumenti.

Si dà il caso che questa affascinante villa abbia tale permesso, quindi il futuro investitore non dovrà preoccuparsi del futuro dell’intero investimento. Questo è un aspetto estremamente importante di cui spesso le agenzie immobiliari si dimenticano, il che è un peccato.

Investimenti immobiliari per anziani – informazioni importanti

Ora forse qualche informazione su questo affascinante edificio storico. Questa enorme villa è andata oltre 1.600 mq, su un terreno di 2.270 mt. C’è quindi molto spazio da sviluppare per il futuro monumento destinato a casa di riposo. L’acquirente non deve preoccuparsi che le dimensioni lo limitino in alcun modo.

L’attuale proprietario ha progettato questo residenza32 camere, così come un ampio ristorante che può essere utilizzato con successo come punto d’incontro centrale per gli anziani. Questa stanza è 240 metri quadrato, quindi parecchio! Questa proprietà è stata progettata per servizi alberghieri, una casa di riposo o un luogo per matrimoni o feste.

Per me l’idea ideale è una casa per anziani e ci tengo fede. Come ho già accennato, la villa ha ricevuto tutti i permessi per la ricostruzione, insieme al progetto costruttivo. Inoltre, il proprietario ha dedicato molto lavoro e risorse alla ristrutturazione parziale dell’edificio. Tra queste rientrano le iniezioni di calcestruzzo e le travi in ​​acciaio, ovvero le tipiche opere di rafforzamento della struttura degli immobili.

Potrei scrivere ancora di più e parlare di questo posto, ma sarebbe meglio se vedeste di persona questo monumento destinato a una casa di riposo. Vi invito a visitare Oborniki Śląskie

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