Gisele Bündchen – un nuovo capitolo della vita e un impero immobiliare

Come appare davvero un “nuovo inizio” quando hai un patrimonio di centinaia di milioni di dollari, tre figli e… le carte del divorzio świeżo firmate? Per Gisele Bündchen la risposta è: Miami. E non si tratta di una sola villa – è già la quarta proprietà sull’oceano che ha appena acquistato in questa zona.

Perché la storia di Gisele affascina proprio adesso

Oggi, a oltre due anni dalla finalizzazione del divorzio con Tom Brady nel 2022, Gisele non è solo un’icona della moda con trent’anni di carriera alle spalle. Prima di tutto jest una madre (due figli con Tom più una figliastra), la compagna dell’istruttore di jiu-jitsu Joaquim Valente e – cosa che può sorprendere – un’investitrice sempre più consapevole nel settore degli immobili di lusso. Lei stessa definisce questa fase della vita come “una riscoperta di sé”, anche se le più ciniche probabilmente direbbero che è più facile ritrovarsi con un portafoglio come il suo.

fot. vogue.com

Il culmine? La costruzione di un’enclave privata sul mare: lotti adiacenti, vista sull’oceano, privacy totale. Sembra un estratto da “Architectural Digest”, ma per Gisele è una strategia di vita e finanziaria ben precisa.

Nelle prossime sezioni analizzeremo:

• come ha davvero costruito il suo patrimonio (suggerimento: non solo le passerelle)
• dietro le quinte delle sue quattro transazioni a Miami
• che si tratti di business, lifestyle o forse di un piano per il futuro della famiglia

O forse tutto insieme? Scopriamolo.

Come è nato l’impero del patrimonio e delle prime proprietà immobiliari

foto: toptenrealestatedeals.com

Quando una ragazza di 14 anni proveniente dalla piccola Horizontina in Brasile venne notata da un agente di moda in un centro commerciale di San Paolo, nessuno avrebbe immaginato che, dopo alcuni anni, sarebbe diventata la modella più riconoscibile – e la meglio pagata – al mondo. Gisele Bündchen (nata il 20 luglio 1980) non è stata una stella di una sola stagione. Dal suo debutto a metà degli anni ’90, ha costruito con determinazione un brand che le ha garantito contratti con giganti come Victoria’s Secret, Chanel, Dior, Versace e Louis Vuitton.

Nel momento di massimo splendore della sua carriera guadagnava oltre 40 milioni di dollari all’anno – e qui sta il punto: non solo dalle passerelle, ma soprattutto da campagne pubblicitarie, proprie linee di prodotti (sandali Ipanema, cosmetici) e investimenti di capitale fatti in anticipo. Questo modello di business ha fatto sì che oggi il suo patrimonio sia stimato tra i 400 e i 500 milioni di dollari.

foto: hypebae.com

I primi milioni e investimenti immobiliari

Curiosamente, Gisele ha sempre gestito il denaro come una donna d’affari, non come una celebrità. Già nella prima decade del XXI secolo iniziò a investire il suo capitale in immobili – prima a New York, poi in località esotiche, in linea con le sue convinzioni ecologiche.

Dopo la separazione da Tom Brady nel 2022 (la coppia ha annunciato il divorzio a ottobre), è nadszedł czas per riorganizzare il portafoglio. La vendita di una parte degli asset comuni e degli immobili a New York ha segnato un cambio di strategia: Gisele stava chiaramente preparando il terreno per concentrarsi sulla Florida, dove oggi sta costruendo la sua enclave privata.

foto: latimes.com

Miami, Surfside e l’esclusiva enclave privata sul mare di Gisele

Proprio così: dopo il divorzio da Tom Brady, Gisele non si è trasferita in Europa né si è nascosta in una fattoria brasiliana. Ha deciso di costruire qualcosa di suo in Florida, e questo dosłownie.

fot. toptenrealestatedeals.com

La quarta villa e il progetto di un’enclave privata

Nel novembre 2025 Gisele ha aggiunto un’altra proprietà alla sua collezione: una villa a Surfside per 14,5 milioni di dollari. Curiosità: la casa si trova proprio accanto alla residenza che condivide con Joaquim Valente. Non si tratta di caso czy di un’occasione di prezzo. È una scelta świadoma: creare un’enclave familiare lontano dal caos e dai paparazzi.

Vale la pena sottolineare che questa è già la quarta proprietà di Gisele nella zona di Miami. Non è la prima volta che le celebrità acquistano terreni adiacenti per avere maggiore controllo sull’ambiente e più privacy. Beyoncé e Jay-Z hanno fatto lo stesso, così come i Kardashian. E con i figli, il nuovo partner e il caos mediatico intorno, è decisamente più comodo avere diverse case a disposizione che cercare continuamente hotel o affittare? Esattamente.

Perché le celebrità scelgono oggi Surfside

Miami e Surfside sono oggi un punto caldo sulla mappa degli immobili di lusso. Alcuni szczegóły dotyczące wnętrz Gisele nie są publiczne (vecchia scuola – niente Instagram z ogni stanza), ma si può supporre che ci troveremo:

• vista sull’oceano e accesso diretto alla spiaggia
• infinity pool, smart home, soluzioni ecologiche (dopotutto è Gisele)
• ampie terrazze e design minimalista ispirato alla costa

foto: tmz.com

Realtà locale? Nessuna imposta statale sul reddito in Florida – il che, con tali guadagni, fa davvero la differenza. I prezzi delle case di lusso a Surfside aumentano del 20-30% all’anno, quindi l’élite si trasferisce qui in massa. I media (Daily Mail, Yahoo Entertainment) continuano a scrivere della sua “dream home”, e questo è solo l’inizio. Gisele non si limita a vivere qui – sta costruendo un impero sul mare che tra qualche anno potrebbe avere un aspetto completamente diverso.

Sonia

redazione immobiliare premium

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